Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft
Startdaten und Startorte
placeWebinar 19. Sep 2024 |
Beschreibung
Bereits beim Erwerb von Immobilien sind steuerrechtliche Fragen zu beantworten. Beispielsweise die Behandlung der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer. Die Behandlung von Abbruchkosten und Teilabrisskosten nach der Anschaffung sind in der Praxis häufige Problemfelder.
Auch im Rahmen der laufenden Verwaltung von Immobilien treten vielfältige steuerrechtliche Fragen auf. So müssen Anschaffungs- und Herstellungskosten von laufenden Aufwänden abgrenzt werden.
Erfahren Sie außerdem alles über die Behandlung von Zulagen und Zuschüssen, Abschreibungen bei Nachaktivierungen sowie Steuerermäßigungen für energetische Maßnahmen. Wir beleuchten auch die Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau, die …
Frequently asked questions
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Bereits beim Erwerb von Immobilien sind steuerrechtliche Fragen zu beantworten. Beispielsweise die Behandlung der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer. Die Behandlung von Abbruchkosten und Teilabrisskosten nach der Anschaffung sind in der Praxis häufige Problemfelder.
Auch im Rahmen der laufenden Verwaltung von Immobilien treten
vielfältige steuerrechtliche Fragen auf. So müssen Anschaffungs-
und Herstellungskosten von laufenden Aufwänden abgrenzt werden.
Erfahren Sie außerdem alles über die Behandlung von Zulagen und
Zuschüssen, Abschreibungen bei Nachaktivierungen sowie
Steuerermäßigungen für energetische Maßnahmen. Wir beleuchten auch
die Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau, die Behandlung
verbilligter Vermietung und den Umgang mit
Rückstellungen.Zusätzlich und sehr aktuell erfahren Sie
interessante Besonderheiten zu Außenanlagen, Wallboxen,
Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerken.
Als letzten Gliederungspunkt werden die steuerrechtlichen Sachverhalte bei der Veräußerung beleuchtet. So kann eine bisher rein in der Privatsphäre stattfindende Vermögensverwaltung durch Veräußerung von Immobilien zu gewerbesteuerpflichtigen Vorgängen führen und daneben auch noch einkommensteuerpflichtige Gewinne verursachen.
Dieses Praxiswebinar vermittelt die wichtigsten Tools, um die mit Immobilien in Zusammenhang stehenden steuerrechtlichen Fragestellungen in der Praxis rechtssicher beurteilen zu können.
-
Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
- Umfang der Anschaffungskosten und Herstellungskosten
- Zeitpunkt der Anschaffung
- Behandlung der Grunderwerbsteuer
- Abbruchkosten / Teilabbruch
- Modernisierungskosten / Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Gebäudebestandteile (Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten, Scheinbestandteile)
- Bestimmung der Nutzungsdauern
- Nachweis verkürzter Nutzungsdauern
- Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
- Optionsmöglichkeiten
- Vorsteuerabzug
- Umfang der Anschaffungskosten und Herstellungskosten
-
Laufende Verwaltung
- Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zum
laufenden Aufwand
- Laufende Instandhaltungen
- Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Behandlung von Zulagen und Zuschüssen
- Abschreibungen bei Nachaktivierungen
- Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen
- Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau
- Behandlung verbilligter Vermietung
- Rückstellungen
- Besonderheiten
- Außenanlagen
- Wallboxen
- Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerke
- Erweiterte Kürzung / Gewerbesteuer
- Umsatzsteuer
- Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug
- Bedeutung der Option (§ 9 UStG)
- Steuerpflichtige Nebenleistungen (PKW-Einstellplatz)
- Nutzungsänderungen
- Bauleistungen nach § 13b UStG
- Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zum
laufenden Aufwand
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